426 行动
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（前文已经改好，这一章还没写好，明天改，正在收尾，快完结了，最近厂里事情多，大家谅解一下）
林凡给自己的房间定价, 一群人却是目瞪口呆。
这还叫不多了？
“我觉得物价局不会同意的。”
“他们看了就会同意的。”
林凡等来了物价局的同志+然后直接来到了他的那-片小区内!
指着一栋太楼说道：“这是小规格的，一层八间房，共是8栋楼。”
这是一个小区，林凡带着太家来到了门口，发现门口居然还有岗哨。
“怎么还有岗哨亭啊？”
“哦，这是防止外来车辆随意进入，四周的围墙上都有监控，避免小偷进来，所有的住户都会配发相关的电子卡, 只有刷了卡才能进去。”
不过这并非是绝对安全，这年头没有人脸识别，所以实际上你捡到一张卡片也是能进来的。
而且，岗哨不防人，那里面的电梯才防人!
进入了小区小区的绿化很好，但是道路很宽敞。
“为了避免安全隐患，小区内所有的道路，都是不允许停车的，自行车都不行，这个入口是地下停车库的入口，有专门的自行车区域，电动车区域，还有轿车区域。”
林凡话里出现一個让太家都疑惑的词语!
“电动车是什么？”
“哦，那是我在鹏城投资研发的一种新型车辆，和摩托车差不多，但是速度没有摩托车快, 骑行也很方便。用的是电瓶，而不是汽油, 所以就不会有污染，咱们四九城的摩托车太多了，一天到晚突突的让人心烦不说，味道也大。”
这年头的摩托车真不少，而且都特娘烧的柴油，那味难闻的不行。
“当初批你们图纸的时候，我们土地局拉着房管局研究了三天，愣是没有研究出来，你们弄那么大的停车场干什么。”
“停车啊。”
林凡脸得意的说道。
这个停车场是整个四九城最大的地下停车场，你别奇怪。这玩意，等过个十年，全国人民都得要羡慕。
过个三十年，光靠这个停车场，能让林凡这里的放假，增加三五倍!
“哪儿有这么多车啊？”
土地局的同志不可思议的说道。
这年头。私家车已经合法化了，可以考取私家车的驾驶证，但问题是, 没有这么多车子给你停啊。
“放心的吧, 你说, 就咱们现在的经济水准, 买车又有什么难的？我就不算了，你看看其他人。已经有人买车了。咱们国家人多，聪明人更多，这有一有二就有三，伴随着老百姓的生活越来越好，这停车场啊，根据我的计算，不超过15年，四九城就会车满为患。”
实际上，不需要十五年，现在是92年，到2000年之后，四九城就已经车满为患。
“走，我们上楼看看，这里所有的房间都是一样的，除了朝向，其他都-样，你们随便挑。”
“行!”
这算是抽查，因为林凡这样的商品房，是全国第一例，大家都很紧张。
.“这是电梯卡和门卡，你们选吧，没有钥匙了。”
“暂时没有，所有房间没有装锁，到时候所有的锁都是租户自己装，我们不承担钥匙的责任。”
随便选了一张卡，林凡则是拿了相对应的电梯卡，然后来到了三号楼。
“为什么没有四号楼啊？”
“咱们老百姓都不喜欢四啊，所以所有的房间，没有四栋楼和四层楼。”
大家恍然大悟，这的确是如此。
“那我拿的503是？”
“其实就是403。”
“好吧。”
还能这样啊。
很快，太家来到了三号楼，林凡直接用卡片刷一下旁边的门，那电子门直接应声打开。
“这就能开门了？”
“是啊，其实这原理很简单，电磁感应而已。”
不是后世的蓝牙或者是芯片感应，而是电磁感应，说白了，如果有一块磁铁，也能给凑巧扛开!
然后是电梯!
“这电梯是得用门卡刷的，门卡非常重要，因为你刷卡只能刷自己楼层的上。”
别小看了这电梯卡，在这个年代，林凡为了造这一批电梯卡，张卡的成本就得3.9元。
在这个年代。也算非常昂贵了
林凡回想了一下，自己是90年出生的，这个时候，这个世界如果有自己的话，那是2岁。
然后自己体验到物价是什么时候？
想了想，是学前班，林凡那时候读书的时候还有学前班呢，和小学在一起的。
那时候，自己一天的零花钱好像是两块钱!
不少了，要知道林凡小时候可是很有钱的，因为家里头是办工厂的，但是那时候林凡一天零花钱也才两块钱，午饭是学校包餐，早饭是家里头吃，或者额外给一块钱。
这一块钱能干嘛?
林凡买一个五毛钱的榨菜肉丝糯米饭，然后还能节省下来五毛钱!
那时候买汽水好像也就五毛钱
记不清楚了。
上了楼，出了电梯，房间是在电梯的左右两侧一边四个，拢共八个。
“都有铁门。”
“对，防盗门，得用电梯卡来刷上。”
“这里面还有一扇太门，这就得用自己的锁开了。”
其实，这一丢卡..基本上你家必然是被盗了。
但是，在林凡的小区里，那问题不太，一个是有保安，随时都有一群人在这里巡逻，发现陌生人，尤其是行动鬼崇的陌生人，那必然是要上前盘问的。
其次，到时候每一栋楼楼下，都会有保安，每个刷电梯的人，保安都会看一眼，如果遇见不认识的，保安会第一时间喊安保过来。
“来，大家进来。”
林凡推门而入，门没锁。
进入之后，大家发现，面积是虽然不太，但是居然利用的非常紧凑。
“这是鞋柜，足够满足一般家庭的需要了。”
鞋柜最少能放个十几双鞋子，家里面好几口人都能满足了。
进入之后，客厅里一张桌子，桌子靠墙，只能坐三面。
率先映入眼帘的小房间，是厨房，厨房不大，但是设备齐全。
“这是干嘛的？”
“哦，这是天然气的传输口，咱门国家不是已经研究一些天然气入户了嘛，这就是预留的，主要的管道在下面。这边只要连上阀门就可以了。”
大家恍然大悟。
“电表在这边，闭路线也是这里经过的。”
林凡没说，他还预留了宽带位置!
当然，光纤就算了!
等有光纤的时候，这里早就全拆重新建造了。
然后，这边是两室一厅两个房间分别在客厅两侧，面积都不太，但是放入了衣柜和床铺，有些拥挤，但是设备齐全。
“哟，你们这里还是坐便啊。”
“是啊，这坐便器比蹲便要方便太多了。”
某音的出现，可是彻底改变了坐便器的命运，现在不知道多少人上厕所要刷着某音，这要是蹲便，你能超过十分钟了
很多年轻人甚至一辈子都没见过蹲便器!
不过现在，都是蹲便，林凡这坐便可不便宜。
“好家伙，都是瓷砖。”
太家看着瓷砖，纷纷发出惊呼，从房内到厕所，都是瓷砖，这得不老少钱呢!
“所以，我定价38元个月，真的不算多，这房子主要是租给京外来人的，来做生意的，不差这点钱。”
学生？北漂？
不好意思，林凡不支持!
尤其是学生.很多时候，很多小城市的学生，希望留在大城市里，住着地下室什么的，日子要多艰难有多艰难。
何必呢?
在哪儿不是出头?
你要有本事，早就出头了，多少能人是在大学里就发达的。
没能耐，安稳回老家不好吗?
又不是说非要务农，你在家闲找个工作，积累经验稳定下来，起码有点存款了，再出来闯荡也不迟!
结果一个个铆足劲的冲到大城市.，四九城，魔都等等，房租死贵死贵的，还在那咬牙坚持着!
没意思的
除非你一上来.就拿到了高薪工作，最起码你能住得起小单间，有稳定的上升空间，那才考虑在大城市里。
不然，住着地下室，一个月三千多，当个服务员?
别闹了！
还不如回家呢，种地都比这个好。
“另的外一个小区呢？”
“差不多，那边大一点。”
林凡带着人去了另外边，看了看之后，物价局决定回去商量了一下。
三天之后，物价局同意了林凡的定价，于是乎，林凡这边就开始直接招租了。
小区外面是一条条的商业街，那边的招租也准备开始了。
一个成熟的小区有很多小吃那是必须的，什么兰州拉面，沙县小吃，有多少来多少!
你还真别说，这一片小区刚建造的时候，就得到了广泛关注。
第一个，是个头大，十八层的高楼，在四九城现在也不多见。
第二个，都是商品房，拿来卖的房子！
第三个，这明明是拿来卖的房子，可人家却不卖，只租。
这边一开始招租，就有人直接上门来问意。
每个小区外面是都有物业。这里的物业是真太爷，因为整个小区都归他们管，每个月都要收取房租10%的管理费L..
例如一个月38元的房:子，物业的管理费高达3.8元。
加起来，就得41.8元。
管理费，林凡教做服务费，包括了垃圾运输，环境清理，安保人员等等!
这些钱，全部来自物业费。
“你好，请问，这边真的可以租房子吗？”
有人过来询问，这边也自然连忙迎了上来，结果一听价格，顿时
林凡给自己的房间定价, 一群人却是目瞪口呆。
这还叫不多了？
“我觉得物价局不会同意的。”
“他们看了就会同意的。”
林凡等来了物价局的同志+然后直接来到了他的那-片小区内!
指着一栋太楼说道：“这是小规格的，一层八间房，共是8栋楼。”
这是一个小区，林凡带着太家来到了门口，发现门口居然还有岗哨。
“怎么还有岗哨亭啊？”
“哦，这是防止外来车辆随意进入，四周的围墙上都有监控，避免小偷进来，所有的住户都会配发相关的电子卡, 只有刷了卡才能进去。”
不过这并非是绝对安全，这年头没有人脸识别，所以实际上你捡到一张卡片也是能进来的。
而且，岗哨不防人，那里面的电梯才防人!
进入了小区小区的绿化很好，但是道路很宽敞。
“为了避免安全隐患，小区内所有的道路，都是不允许停车的，自行车都不行，这个入口是地下停车库的入口，有专门的自行车区域，电动车区域，还有轿车区域。”
林凡话里出现一個让太家都疑惑的词语!
“电动车是什么？”
“哦，那是我在鹏城投资研发的一种新型车辆，和摩托车差不多，但是速度没有摩托车快, 骑行也很方便。用的是电瓶，而不是汽油, 所以就不会有污染，咱们四九城的摩托车太多了，一天到晚突突的让人心烦不说，味道也大。”
这年头的摩托车真不少，而且都特娘烧的柴油，那味难闻的不行。
“当初批你们图纸的时候，我们土地局拉着房管局研究了三天，愣是没有研究出来，你们弄那么大的停车场干什么。”
“停车啊。”
林凡脸得意的说道。
这个停车场是整个四九城最大的地下停车场，你别奇怪。这玩意，等过个十年，全国人民都得要羡慕。
过个三十年，光靠这个停车场，能让林凡这里的放假，增加三五倍!
“哪儿有这么多车啊？”
土地局的同志不可思议的说道。
这年头。私家车已经合法化了，可以考取私家车的驾驶证，但问题是, 没有这么多车子给你停啊。
“放心的吧, 你说, 就咱们现在的经济水准, 买车又有什么难的？我就不算了，你看看其他人。已经有人买车了。咱们国家人多，聪明人更多，这有一有二就有三，伴随着老百姓的生活越来越好，这停车场啊，根据我的计算，不超过15年，四九城就会车满为患。”
实际上，不需要十五年，现在是92年，到2000年之后，四九城就已经车满为患。
“走，我们上楼看看，这里所有的房间都是一样的，除了朝向，其他都-样，你们随便挑。”
“行!”
这算是抽查，因为林凡这样的商品房，是全国第一例，大家都很紧张。
.“这是电梯卡和门卡，你们选吧，没有钥匙了。”
“暂时没有，所有房间没有装锁，到时候所有的锁都是租户自己装，我们不承担钥匙的责任。”
随便选了一张卡，林凡则是拿了相对应的电梯卡，然后来到了三号楼。
“为什么没有四号楼啊？”
“咱们老百姓都不喜欢四啊，所以所有的房间，没有四栋楼和四层楼。”
大家恍然大悟，这的确是如此。
“那我拿的503是？”
“其实就是403。”
“好吧。”
还能这样啊。
很快，太家来到了三号楼，林凡直接用卡片刷一下旁边的门，那电子门直接应声打开。
“这就能开门了？”
“是啊，其实这原理很简单，电磁感应而已。”
不是后世的蓝牙或者是芯片感应，而是电磁感应，说白了，如果有一块磁铁，也能给凑巧扛开!
然后是电梯!
“这电梯是得用门卡刷的，门卡非常重要，因为你刷卡只能刷自己楼层的上。”
别小看了这电梯卡，在这个年代，林凡为了造这一批电梯卡，张卡的成本就得3.9元。
在这个年代。也算非常昂贵了
林凡回想了一下，自己是90年出生的，这个时候，这个世界如果有自己的话，那是2岁。
然后自己体验到物价是什么时候？
想了想，是学前班，林凡那时候读书的时候还有学前班呢，和小学在一起的。
那时候，自己一天的零花钱好像是两块钱!
不少了，要知道林凡小时候可是很有钱的，因为家里头是办工厂的，但是那时候林凡一天零花钱也才两块钱，午饭是学校包餐，早饭是家里头吃，或者额外给一块钱。
这一块钱能干嘛?
林凡买一个五毛钱的榨菜肉丝糯米饭，然后还能节省下来五毛钱!
那时候买汽水好像也就五毛钱
记不清楚了。
上了楼，出了电梯，房间是在电梯的左右两侧一边四个，拢共八个。
“都有铁门。”
“对，防盗门，得用电梯卡来刷上。”
“这里面还有一扇太门，这就得用自己的锁开了。”
其实，这一丢卡..基本上你家必然是被盗了。
但是，在林凡的小区里，那问题不太，一个是有保安，随时都有一群人在这里巡逻，发现陌生人，尤其是行动鬼崇的陌生人，那必然是要上前盘问的。
其次，到时候每一栋楼楼下，都会有保安，每个刷电梯的人，保安都会看一眼，如果遇见不认识的，保安会第一时间喊安保过来。
“来，大家进来。”
林凡推门而入，门没锁。
进入之后，大家发现，面积是虽然不太，但是居然利用的非常紧凑。
“这是鞋柜，足够满足一般家庭的需要了。”
鞋柜最少能放个十几双鞋子，家里面好几口人都能满足了。
进入之后，客厅里一张桌子，桌子靠墙，只能坐三面。
率先映入眼帘的小房间，是厨房，厨房不大，但是设备齐全。
“这是干嘛的？”
“哦，这是天然气的传输口，咱门国家不是已经研究一些天然气入户了嘛，这就是预留的，主要的管道在下面。这边只要连上阀门就可以了。”
大家恍然大悟。
“电表在这边，闭路线也是这里经过的。”
林凡没说，他还预留了宽带位置!
当然，光纤就算了!
等有光纤的时候，这里早就全拆重新建造了。
然后，这边是两室一厅两个房间分别在客厅两侧，面积都不太，但是放入了衣柜和床铺，有些拥挤，但是设备齐全。
“哟，你们这里还是坐便啊。”
“是啊，这坐便器比蹲便要方便太多了。”
某音的出现，可是彻底改变了坐便器的命运，现在不知道多少人上厕所要刷着某音，这要是蹲便，你能超过十分钟了
很多年轻人甚至一辈子都没见过蹲便器!
不过现在，都是蹲便，林凡这坐便可不便宜。
“好家伙，都是瓷砖。”
太家看着瓷砖，纷纷发出惊呼，从房内到厕所，都是瓷砖，这得不老少钱呢!
“所以，我定价38元个月，真的不算多，这房子主要是租给京外来人的，来做生意的，不差这点钱。”
学生？北漂？
不好意思，林凡不支持!
尤其是学生.很多时候，很多小城市的学生，希望留在大城市里，住着地下室什么的，日子要多艰难有多艰难。
何必呢?
在哪儿不是出头?
你要有本事，早就出头了，多少能人是在大学里就发达的。
没能耐，安稳回老家不好吗?
又不是说非要务农，你在家闲找个工作，积累经验稳定下来，起码有点存款了，再出来闯荡也不迟!
结果一个个铆足劲的冲到大城市.，四九城，魔都等等，房租死贵死贵的，还在那咬牙坚持着!
没意思的
除非你一上来.就拿到了高薪工作，最起码你能住得起小单间，有稳定的上升空间，那才考虑在大城市里。
不然，住着地下室，一个月三千多，当个服务员?
别闹了！
还不如回家呢，种地都比这个好。
“另的外一个小区呢？”
“差不多，那边大一点。”
林凡带着人去了另外边，看了看之后，物价局决定回去商量了一下。
三天之后，物价局同意了林凡的定价，于是乎，林凡这边就开始直接招租了。
小区外面是一条条的商业街，那边的招租也准备开始了。
一个成熟的小区有很多小吃那是必须的，什么兰州拉面，沙县小吃，有多少来多少!
你还真别说，这一片小区刚建造的时候，就得到了广泛关注。
第一个，是个头大，十八层的高楼，在四九城现在也不多见。
第二个，都是商品房，拿来卖的房子！
第三个，这明明是拿来卖的房子，可人家却不卖，只租。
这边一开始招租，就有人直接上门来问意。
每个小区外面是都有物业。这里的物业是真太爷，因为整个小区都归他们管，每个月都要收取房租10%的管理费L..
例如一个月38元的房:子，物业的管理费高达3.8元。
加起来，就得41.8元。
管理费，林凡教做服务费，包括了垃圾运输，环境清理，安保人员等等!
这些钱，全部来自物业费。
“你好，请问，这边真的可以租房子吗？”
有人过来询问，这边也自然连忙迎了上来，结果一听价格，顿时